Apartamento · Meia Praia · Novo

Gran Ducado

R$ 2.251.000

A ficha

100,5: m² privativos
3: quartos
1: suíte
3: banheiros
2: vagas

Meia Praia, ItapemaVer no mapa

Cozinha
Interfone
Living
Gás Individual
Sala de jantar
Sala de Estar
Hidrômetro Individual
Porcelanato
Churrasqueira
Acabamento em gesso
Espera para split
Infraestrutura para água quente
Área de Serviço
Lavabo
Spa
Entrada p/ banhistas e box de praia
Brinquedoteca
Espelho d'água
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Academia
Sala de jogos

A leitura do Everaldo

Empreendimento

Guarita de segurança 24 horas
Térreo com salas comerciais
Área de lazer 2.052m² - Mobiliada
Quadra poliesportiva
Cinema
Sauna seca e úmida
Sala de descanso
Bistrô
Terraço
Bar molhado
Duas vagas de garagem

Apartamentos: 4 por andar

2.052m² de área de lazer mobiliada e decorada

Salões de festa: 2
Elevadores: 4 de alta performance

Torre com 33 pavimentos

Unidade

Incorporação: 54859

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Localização

Meia Praia, Itapema. O ponto é o do empreendimento.

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Simulação de patrimônio

Seu aporte se paga em ~6 anos.

Em Itapema, valorização e locação trabalham a seu favor ao mesmo tempo. Mesmo financiado, o valor do imóvel — e o quanto ele se valoriza — é o mesmo. Veja como o seu patrimônio cresce.

Valor de hoje R$ 2,3 mi

Hoje

+54% sobre hoje · R$ 3,5 mi R$ 3,5 mi

5 anos

+137% sobre hoje · R$ 5,3 mi R$ 5,3 mi

10 anos

+264% sobre hoje · R$ 8,2 mi R$ 8,2 mi

15 anos

Projeção a 9% de valorização ao ano (composta).

Já valorizou (desde 2018): +159%
Valor hoje: R$ 2.251.000
Renda de locação estimada: R$ 11.255 /mês
Retorno combinado: ~15%/ano
Para comparar (jun/2026): Poupança ~7% Inflação (IPCA) ~5%

Itapema lidera a valorização do m² no Brasil (FipeZAP, 2026): ~9,4% ao ano na cidade, chegando a ~14% na Meia Praia. Locação de temporada pode superar 9% a.a. Estimativa para fins ilustrativos, com taxas conservadoras — não é promessa de rentabilidade.