Apartamento · Centro · Pronto para morar

Recanto das Rosas

R$ 3.480.000

A ficha

162,11: m² privativos
3: quartos
3: suítes
4: banheiros
2: vagas

Centro, GramadoRegião aproximada · ver no mapa

Churrasqueira
Acabamento em gesso
Gás Individual
Hidrômetro Individual
Lavabo
Interfone
Circuito Tv
Infraestrutura para água quente
Aquecimento a Gás

A leitura do Everaldo

Empreendimento

Bicicletário
Elevador
Playground
Brinquedoteca
Sauna
Solarium
Espelho d'água
Academia

Unidade

Aquecimento a GásItens adicionais
Fireplace
Estar com Fonte
Pista de Caminhada
Porte Cochére e Guarita
Lounge Aquecido
Túneis verdes
Horta Suspensa
Sala de Massagem
Portaria 24h
Pet Place
Fitness Externo
Elevador de serviço

Incorporação: 33383

Quero saber mais

Localização

Centro, Gramado. A região é aproximada: o endereço exato o Everaldo passa no contato.

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Simulação de patrimônio

Seu aporte se paga em ~6 anos.

Em Itapema, valorização e locação trabalham a seu favor ao mesmo tempo. Mesmo financiado, o valor do imóvel — e o quanto ele se valoriza — é o mesmo. Veja como o seu patrimônio cresce.

Valor de hoje R$ 3,5 mi

Hoje

+54% sobre hoje · R$ 5,4 mi R$ 5,4 mi

5 anos

+137% sobre hoje · R$ 8,2 mi R$ 8,2 mi

10 anos

+264% sobre hoje · R$ 12,7 mi R$ 12,7 mi

15 anos

Projeção a 9% de valorização ao ano (composta).

Já valorizou (desde 2018): +159%
Valor hoje: R$ 3.480.000
Renda de locação estimada: R$ 17.400 /mês
Retorno combinado: ~15%/ano
Para comparar (jun/2026): Poupança ~7% Inflação (IPCA) ~5%

Itapema lidera a valorização do m² no Brasil (FipeZAP, 2026): ~9,4% ao ano na cidade, chegando a ~14% na Meia Praia. Locação de temporada pode superar 9% a.a. Estimativa para fins ilustrativos, com taxas conservadoras — não é promessa de rentabilidade.