Cobertura · Vila Olimpica · Pronto para morar

Cobertura 501B Olympic House

R$ 2.049.000

A ficha

90: m² privativos
2: quartos
1: suíte
2: banheiros
1: vaga

Vila Olimpica, GramadoRegião aproximada · ver no mapa

Acabamento em gesso
Sala de jantar
Circuito Tv
Sacada
Aquecimento a Gás
Interfone
Gás Individual
Banheiro Social
Churrasqueira
Área de Serviço
Hidrômetro Individual
Vista Panorâmica
Cozinha
Espera para split
Armário Cozinha
Armário Embutido
Mezanino
Home Office

A leitura do Everaldo

Empreendimento

Academia
Sala de Reunião
Salão de festas
Elevador
Hall de entrada decorado e mobiliado
Estar Social
Sala de jogos
Internet
Piscina adulto com borda infinita
Playground
Medidores de água, luz e gás individuais
Espelho d'água

Unidade

Home OfficeItens adicionais
Cobertura
Mobiliado e decorado
Com eletrodomésticos inclusos

Quero saber mais

Localização

Vila Olimpica, Gramado. A região é aproximada: o endereço exato o Everaldo passa no contato.

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Simulação de patrimônio

Seu aporte se paga em ~6 anos.

Em Itapema, valorização e locação trabalham a seu favor ao mesmo tempo. Mesmo financiado, o valor do imóvel — e o quanto ele se valoriza — é o mesmo. Veja como o seu patrimônio cresce.

Valor de hoje R$ 2,0 mi

Hoje

+54% sobre hoje · R$ 3,2 mi R$ 3,2 mi

5 anos

+137% sobre hoje · R$ 4,9 mi R$ 4,9 mi

10 anos

+264% sobre hoje · R$ 7,5 mi R$ 7,5 mi

15 anos

Projeção a 9% de valorização ao ano (composta).

Já valorizou (desde 2018): +159%
Valor hoje: R$ 2.049.000
Renda de locação estimada: R$ 10.245 /mês
Retorno combinado: ~15%/ano
Para comparar (jun/2026): Poupança ~7% Inflação (IPCA) ~5%

Itapema lidera a valorização do m² no Brasil (FipeZAP, 2026): ~9,4% ao ano na cidade, chegando a ~14% na Meia Praia. Locação de temporada pode superar 9% a.a. Estimativa para fins ilustrativos, com taxas conservadoras — não é promessa de rentabilidade.