Sala comercial · Floresta · Pronto para morar
Prédio Comercial
R$ 5.900.000
A ficha
- 1.016,79
- m² privativos
- 1
- banheiro
- 3
- vagas
Floresta, Porto AlegreRegião aproximada · ver no mapa
- Escritório
- Interfone
- Cozinha
- Banheiro Social
- Alarme
- Banheiro de Serviço
- Internet
- Banheiro Auxiliar
- Circuito Tv
Especificações
Prédio Comercial
O imóvel
- Tipo
- Sala comercial
- Código
- ITA-0196
- Condição
- Pronto para morar
Áreas
- Área privativa
- 1.016,79 m²
- Área total
- 1.195,82 m²
Valores
- Preço
- R$ 5.900.000
Localização
Floresta, Porto Alegre. A região é aproximada: o endereço exato o Everaldo passa no contato.
Carregando o mapa…
Simulação de patrimônio
Seu aporte se paga em ~6 anos.
Em Itapema, valorização e locação trabalham a seu favor ao mesmo tempo. Mesmo financiado, o valor do imóvel — e o quanto ele se valoriza — é o mesmo. Veja como o seu patrimônio cresce.
Projeção a 9% de valorização ao ano (composta).
- Já valorizou (desde 2018)
- +159%
- Valor hoje
- R$ 5.900.000
- Renda de locação estimada
- R$ 29.500 /mês
- Retorno combinado
- ~15%/ano
- Para comparar (jun/2026)
- Poupança ~7% Inflação (IPCA) ~5%
R$ 5,9 mi em 2018 valeria ~R$ 15,3 mi hoje
valorização + locação
Itapema lidera a valorização do m² no Brasil (FipeZAP, 2026): ~9,4% ao ano na cidade, chegando a ~14% na Meia Praia. Locação de temporada pode superar 9% a.a. Estimativa para fins ilustrativos, com taxas conservadoras — não é promessa de rentabilidade.
Este pode ser
o seu endereço.
Agende uma visita com o Everaldo — presencial ou guiada por vídeo, de onde você estiver.
