Apartamento · Meia Praia · Pronto para morar

Emerald Bay Residence

R$ 3.200.000

A ficha

176: m² privativos
4: quartos
4: suítes
5: banheiros
4: vagas

Meia Praia, ItapemaRegião aproximada · ver no mapa

Acabamento em gesso
Cozinha
Hidrômetro Individual
Churrasqueira
Armário Embutido
Porcelanato
Armário Cozinha
Móveis Planejados
Gás Individual
Sacada com churrasqueira a carvão com ponto de gás e água quente
Internet
Espera para split
Fechadura eletrônica na porta de entrada
Sala de jantar
Infraestrutura para água quente
Circuito Tv
Interfone
Sala de Estar
Lavabo

A leitura do Everaldo

Empreendimento

Piscina adulto
Medidores de água, luz e gás individuais
Guarita de segurança
Piscina infantil
Entrada p/ banhistas e box de praia
Brinquedoteca
Elevador
Salão de festas
Academia
Espaço gourmet
Sauna
Hall de entrada decorado e mobiliado
Sala de jogos
Playground

Unidade

⁠Sacada com churrasqueira a carvão com ponto de gás e água quente

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Localização

Meia Praia, Itapema. A região é aproximada: o endereço exato o Everaldo passa no contato.

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Simulação de patrimônio

Seu aporte se paga em ~6 anos.

Em Itapema, valorização e locação trabalham a seu favor ao mesmo tempo. Mesmo financiado, o valor do imóvel — e o quanto ele se valoriza — é o mesmo. Veja como o seu patrimônio cresce.

Valor de hoje R$ 3,2 mi

Hoje

+54% sobre hoje · R$ 4,9 mi R$ 4,9 mi

5 anos

+137% sobre hoje · R$ 7,6 mi R$ 7,6 mi

10 anos

+264% sobre hoje · R$ 11,7 mi R$ 11,7 mi

15 anos

Projeção a 9% de valorização ao ano (composta).

Já valorizou (desde 2018): +159%
Valor hoje: R$ 3.200.000
Renda de locação estimada: R$ 16.000 /mês
Retorno combinado: ~15%/ano
Para comparar (jun/2026): Poupança ~7% Inflação (IPCA) ~5%

Itapema lidera a valorização do m² no Brasil (FipeZAP, 2026): ~9,4% ao ano na cidade, chegando a ~14% na Meia Praia. Locação de temporada pode superar 9% a.a. Estimativa para fins ilustrativos, com taxas conservadoras — não é promessa de rentabilidade.