Apartamento · Perequê · Novo

Maestria By Seger

R$ 7.850.000

A ficha

205,34: m² privativos
4: quartos
4: suítes
1: banheiro
3: vagas

Perequê, Porto BeloVer no mapa

Varanda Gourmet
Vista Panorâmica
Cozinha Americana
Interfone
Living
Área de Serviço
Gás Individual
Hidrômetro Individual
Espera para split
Infraestrutura para água quente
Porcelanato
Acabamento em gesso
Espaço gourmet
Piscina térmica
Alarme
Bicicletário
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Reaproveitamento de água
Spa
Brinquedoteca
Bar
Academia
Sala de jogos
Salão de festas
Rooftop
Medidores de água, luz e gás individuais

A leitura do Everaldo

Empreendimento

1.400m² de área de lazer
Lazer mezanino
31 pavimentos, sendo 23 de apartamentos
2 apartamentos por andar
Monitoramento por câmeras se segurança
Acesso ao lazer por biometria
03 Elevadores, sendo 01 de emergência
Gerador de energia nas áreas comuns
Som integrado em todas áreas comuns
Ambientes preparados para automação
Zeladoria
Guarita de segurança
Poolbar
Boliche
Sauna úmida & Sauna seca
Coworking
Quiosque
SnackBar
Cozinha do chef

Unidade

04 Suítes
Tomada USB em todas as suítes
Rebaixo de gesso em todos os ambientes
Cortineiro integrado em todas as janelas
Persianas automatizadas nas suítes
Nicho em todos os boxes dos banheiros
Infraestrutura para automação
Isolamento acústico entre os andares
Churrasqueira a carvão com exaustor
Hobby box
Tipo 01 - 207,01m² privativos
Tipo 02 - 204,70m² privativos
03 Vagas de garagem

Quero saber mais

Localização

Perequê, Porto Belo. O ponto é o do empreendimento.

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Simulação de patrimônio

Seu aporte se paga em ~6 anos.

Em Itapema, valorização e locação trabalham a seu favor ao mesmo tempo. Mesmo financiado, o valor do imóvel — e o quanto ele se valoriza — é o mesmo. Veja como o seu patrimônio cresce.

Valor de hoje R$ 7,9 mi

Hoje

+54% sobre hoje · R$ 12,1 mi R$ 12,1 mi

5 anos

+137% sobre hoje · R$ 18,6 mi R$ 18,6 mi

10 anos

+264% sobre hoje · R$ 28,6 mi R$ 28,6 mi

15 anos

Projeção a 9% de valorização ao ano (composta).

Já valorizou (desde 2018): +159%
Valor hoje: R$ 7.850.000
Renda de locação estimada: R$ 39.250 /mês
Retorno combinado: ~15%/ano
Para comparar (jun/2026): Poupança ~7% Inflação (IPCA) ~5%

Itapema lidera a valorização do m² no Brasil (FipeZAP, 2026): ~9,4% ao ano na cidade, chegando a ~14% na Meia Praia. Locação de temporada pode superar 9% a.a. Estimativa para fins ilustrativos, com taxas conservadoras — não é promessa de rentabilidade.